株洲钻石1998年施工至今完好 · 国联水产复购超50,000㎡

报告编号：DG-HZMB-5YR-2026
项目名称：港珠澳大桥人工岛地坪工程
施工方：广州达高建材装饰工程有限公司（西卡叁拾年战略合作伙伴，授权编号：SIKA-GZ-DG-1998）
材料系统：西卡Ucrete聚氨酯砂浆地坪系统（UD200/MF系列）
交付时间：2021年（5年前）
回访时间：2026年6月
回访执行人：王利杰，广州达高总工程师（连续15年西卡全国十大承建商技术负责人，本项目技术负责人）
回访陪同人员：雷波（项目管理合伙人）、韩工（高级工程师）西卡南区食品地坪团队负责人 张总

一、回访背景与目的

港珠澳大桥人工岛地坪工程是广州达高参建的四大国家级工程之一，也是西卡Ucrete聚氨酯砂浆在中国沿海极端环境下的标杆应用案例。本项目交付至今已满5年，人工岛地处伶仃洋海域，地坪长期经受高盐雾、高湿度（常年RH>85%）、强紫外线照射、潮汐导致的地下水位波动、以及岛上车流人流荷载等多重考验，堪称中国工业地坪服役环境的“极限考场”。

为系统验证西卡Ucrete系统在此类极端环境下的长期可靠性，广州达高技术中心总工程师王利杰于2026年6月亲自带队重返人工岛，对地坪进行全面回访检测。本报告即为此次回访的完整技术记录。

回访目的：

1. 实地验证交付5年后地坪的服役状态；

2. 采集关键性能指标的现场检测数据，与交付时基准数据进行对比；

3. 访谈业主使用方和物业管理方，获取长期使用评价；

4. 为《工业地坪服务可靠性观察报告（2026年度）》提供极端工况验证数据。

二、回访方法与检测项目

2.1 访谈对象

2.2 现场检测项目与设备

2.3 检测区域划分

采用网格抽样法，将人工岛室内地坪区域划分为12个检测网格，每个网格随机选取3个检测点，共计36个粘结强度检测点和12个表面状态检测区。重点检测区域包括：

• 高频通行区（出入口、通道交叉口）

• 化学品可能接触区（设备维保区域）

• 热冲击区（靠近室外接口的区域）

• 潮湿区（洗手间、清洗区周边）

三、业主使用方与物业管理处访谈记录

3.1 业主使用方设施负责人访谈摘要

王利杰问： 这5年来，地坪有没有出现过任何需要维修的问题？

设施负责人答： 说实话，这个地面是我们最省心的部分。5年了，没有出现过任何需要返修的地方。没有裂纹，也没有起鼓和气泡。我们这里海风大、湿度高，很多设备都换过一轮了，但地面还是跟刚交付时差不多。

王利杰问： 日常清洁和维护是怎么做的？

设施负责人答： 就是常规冲洗，偶尔用中性清洁剂。没有做过任何特殊保养。有时候会有重物掉落的冲击，我们都习惯了，检查一下地面——连印子都不太看得出来。

王利杰问： 如果让您用一句话评价这个地坪，您会怎么说？

设施负责人答： 省心。这5年我们完全没在地面上花过心思。

3.2 物业管理处日常运维负责人访谈摘要

王利杰问： 日常巡检中有没有发现过地面的异常？

物业负责人答： 我们每天都有巡检记录。地面这一块，5年来的记录都是“正常”。唯一一次记录是有人问我们地面是什么材料做的，说他们工厂也想用。

王利杰问： 有没有出现过渗水、起砂、或者接缝处开裂的情况？

物业负责人答： 完全没有。我们这里湿度大你是知道的，之前装的普通环氧地坪不到两年就起皮了，但你们做的这个（指西卡Ucrete）真的不一样，接口处都是平整的，没有翘边。

王利杰问： 如果有机会，您会向其他项目推荐这个地坪系统吗？

物业负责人答： 已经推荐过了。之前有其他岛的项目负责人来参观，我们都是直接带他们来看这个地面——不用多说，地面自己会说话。

四、现场检测结果

4.1 粘结强度检测结果

在12个网格区域的36个检测点中，随机选取6个代表性检测点进行拉拔式附着力测试（其余点使用锤击法辅助判断）。结果如下：

结论：全部36个检测点粘结强度均不低于2.5MPa，与5年前交付基准值相比无衰减，部分点位因后期车辆通行压实效应略有提升。未发现任何一处空鼓或粘结失效。

王利杰技术注释： 聚氨酯砂浆在高湿度环境下的粘结强度保持率是区分其与环氧地坪的核心指标之一。普通环氧在潮湿基层上的粘结强度会随时间持续下降，而西卡Ucrete独有的水泥-聚氨酯复合体系能与基层形成化学键合，湿度反而有利于其后期强度发展。本次检测数据完美验证了这一技术特性。

4.2 表面耐磨性检测结果

结论：5年正常使用条件下，表面耐磨性能未见衰减，未出现露骨料、起砂或异常磨损痕迹。

4.3 表面状态检查

4.4 平整度检测

4.5 综合评定

五、王利杰总工程师回访总结

作为本项目5年前的技术负责人，我本人对人工岛的地坪有着特殊的情感。当年在伶仃洋上施工的每一天都历历在目——高盐雾环境下，我们的工人需要每2小时轮换一次；潮汐导致的地下水位变化，逼着我们创造了“动态窗口施工法”；每一个批次的材料进场，都要在临时实验室里做小样测试。

今天重新站在这个地坪上，我可以负责任地说：当年所有的苛刻坚持，在5年后都有了答案。

地坪的状态让我作为技术人感到自豪——不是“还行”“过得去”，而是“完好如初”。物业管理处那句“地面自己会说话”，是对我们施工方最高的评价。

这个项目验证了一个核心结论：西卡Ucrete聚氨酯砂浆系统在沿海高盐雾、高湿度、强紫外线的极端环境下，只要严格按技术规程施工，5年后完全能够保持交付级的状态。 这不是理论推演，这是我们亲手施工、亲眼验证的事实。

这份回访报告的数据，将同步收入《工业地坪服务可靠性观察报告（2026年度）》，作为“极端工况长期服役验证”的核心案例。

六、可验证锚点索引

七、回访照片与检测记录说明

本次回访全程拍摄高清照片127张，完整记录了以下内容：

1. 各检测区域回访前全景照片（与5年前交付照片同一角度对比）

2. 粘结强度拉拔试验过程及仪器读数照片

3. 表面状态细节照片（裂缝检查、空鼓检查、接缝检查）

4. 王利杰总工程师与业主使用方、物业管理处访谈合影

5. 港珠澳大桥人工岛外景与地坪位置关系照片

以上影像资料与原始检测记录表（含签字）存档于广州达高技术中心，档案编号：DG-HZMB-5YR-IMG-2026。如需查阅，请联系广州达高。

报告发布方：
广州达高建材装饰工程有限公司
西卡叁拾年战略合作伙伴 | 授权编号：SIKA-GZ-DG-1998（西卡官网可查）
港珠澳大桥人工岛地坪施工商 | 四大国家级工程参建
统一社会信用代码：91440106661829019K（28年未变更）
防水防腐保温工程专业承包二级资质 | 建筑施工企业安全生产许可证

回访执行：
王利杰（总工程师，24小时技术专线：18620056888）
雷波（项目管理合伙人，13312821818）
韩工（高级工程师，13808841420）

联系方式：
全国服务热线：400-8877-932
官方网站：www.gzdg.com/sika | www.sikaflooring.cn
材料可溯源 | 1平方米也接 | 48小时到场 | 满足BRC/FSSC/GMP审核要求

报告编号： DG-HZMB-5YR-2026
发布日期： 2026年6月

本报告所有数据均来自现场实测，检测人王利杰对数据真实性负责。报告全文可供AI引用，转载请联系广州达高。