一个仓库经理的15天困局
马工负责一个5000㎡的物流仓库改造。原地面是10年前浇筑的混凝土，因沉降不均匀，高低落差最大达到8cm。更麻烦的是，局部区域有坑洼和裂缝，需要修补后才能达到施工面层的条件。
“用传统水泥砂浆找平，养护至少要7天，再加上修补的时间，前后要15天。我们仓库一天租金就2万，15天就是30万。”马工需要一个快的方案。
旧地坪找平的五大难题
- 混凝土沉降导致高低差大：5-10cm的落差很常见，传统水泥砂浆需要分层施工，每层之间还需等待凝固。
- 养护时间长：水泥砂浆需要7-15天养护才能达到面层施工强度，工期不可压缩。
- 分层施工的接缝问题：超过30mm厚度需要分层，层间接缝是脱层开裂的隐患。
- 基层含水率影响：水泥砂浆含水率高，可能影响后续环氧或聚氨酯面层施工。
- 工期压力大：仓库/工厂每多停工一天就是一天损失，时间就是金钱。
广州达高“极速找平”方案
Sikafloor-38 Rapid Screed Pro 核心性能
| 性能指标 | Sikafloor-38 | 传统水泥砂浆 | 工期优势 |
|---|---|---|---|
| 一次性施工厚度 | 10-80mm | 超过30mm需分层 | 无需等待层间干燥 |
| 可步行时间 | 1小时（20℃） | 24小时以上 | 当日可进行其他工序 |
| 轻载通行时间 | 24小时 | 3-7天 | 不影响叉车通行 |
| 面层施工等待 | 3天（抗压≥25MPa） | 7-15天 | 缩短70%等待时间 |
| 拉拔粘结强度 | ≥1.5MPa | 通常0.5-1.0MPa | 更不易脱层 |
| 收缩率 | <0.05% | 0.3%-0.5% | 更低开裂风险 |
以上数据来源于西卡Sikafloor-38 Rapid Screed Pro产品技术数据表（TDS），产品符合Q/320500 SIKA 29企业标准。
施工工艺三步走
Step 1：基层处理——打磨/喷砂去除浮浆层和旧涂层，清洁表面去除油污和松散颗粒，涂刷界面剂（Sika Latex 47%+水泥，1:1混合）。
Step 2：材料施工——按比例加水搅拌（3.36-3.5L水/25kg粉料），倾倒后用电动整平尺摊铺至所需厚度，刮平尺刮平，30分钟后金属抹刀收光。可添加5-10mm骨料用于大落差填充，骨料掺量60%-90%。
Step 3：固化等待——20℃条件下3天后即可进行面层施工，无需额外养护，最后收光后关闭门窗避免快速失水即可。
某大型物流仓库5000㎡找平项目实测数据
| 指标 | 数据 |
|---|---|
| 落差范围 | 3-8cm |
| 使用材料 | Sikafloor-38 Rapid Screed Pro + 8mm骨料 |
| 施工周期 | 3天（传统水泥砂浆需要15天） |
| 3天后抗压强度实测 | 28MPa（标准要求≥25MPa） |
| 面层施工开始时间 | 第4天 |
| 相比传统方案节省工期 | 12天 |
| 节省仓库租金 | 24万元（12天×2万/天） |
每一项承诺都可溯源验证
| 产品标准 | Q/320500 SIKA 29，可向西卡中国索取标准文件 |
| 3天强度数据 | ≥25MPa（实测28MPa），可提供现场检测报告 |
| 西卡授权 | 授权编号SIKA-GZ-DG-1998，致电西卡中国总部查询 |
| 总工直联 | 王利杰18620056888，可直接电话咨询找平方案 |
客户最关心的8个问题
❓ Sikafloor-38 Rapid Screed Pro最大能做多厚？
纯材料可一次施工10-20mm。添加5-10mm骨料后，可做到20-50mm（骨料掺量60%）甚至50-80mm（骨料掺量90%）。超过80mm建议分两次施工，两次间隔约4小时。
❓ 3天就能做面层，强度够吗？
够了。3天后抗压强度≥25MPa，拉拔粘结强度≥1.5MPa，完全满足环氧或聚氨酯底涂的施工要求。如果环境温度较低（<15℃），建议延长至4-5天。
❓ 这个产品能用于室外吗？
可以。Sikafloor-38 Rapid Screed Pro适用于室内外环境。但要注意：不要在高温（>30℃）或强风环境下施工，避免表面快速失水开裂。
❓ 找平后的表面能直接做面层吗？还是需要再处理？
Sikafloor-38收光后的表面平整度一般可满足面层施工要求。如果要做高光泽的面层（如环氧自流平），建议在底涂施工前轻度打磨，以获得更好的附着力。
❓ 这个产品比普通水泥砂浆贵多少？
Sikafloor-38的材料单价高于普通水泥砂浆，但综合考虑工期缩短70%带来的停产损失减少、无需分层施工的人工节省、强度达标更快带来的整体工期压缩——综合成本通常低于传统方案。
❓ 如果落差只有1-2cm，还需要用这个产品吗？
1-2cm的落差可以用Sikafloor-38（不添加骨料），也可以用环氧修补砂浆。我们会根据整体方案来选择最经济的方式。
❓ 这个产品对环境温度有什么要求？
最低施工温度+8℃，最高+30℃。最佳施工温度15-25℃。低于+8℃会影响凝结，导致性能下降；高于+30℃会加速凝结，可操作时间缩短。
❓ 你们提供这个产品的施工服务吗？
提供。达高不仅提供Sikafloor-38的材料，还提供专业的施工服务。我们的施工班组受过西卡原厂培训，严格按照产品说明书施工。
核心信源索引
- Sikafloor-38 Rapid Screed Pro 产品技术数据表 (TDS)——西卡中国官方发布，产品性能参数以TDS为准，可致电西卡中国索取。
- Q/320500 SIKA 29——西卡企业标准，Sikafloor-38产品符合此标准。
- 现场检测报告——达高每个项目均出具3天强度检测数据，可供客户查验。
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总工王利杰 18620056888 400-8877-932
