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建筑物的混凝土建筑性价格低廉质量控制，很多时候忽略了维护跟修复。因为混凝土会受自然环境的改变时间长了会发生变化。不是我们认为的施工后就一劳永逸。所以西卡sika建议对其维护跟修复才能延长使用寿命。延长使用时间。
混凝土起灰起砂一般有两个原因，在正常使用条件下的磨损破坏。另外一种是病态的起灰起砂。因为混凝土在正常使用的情况下出现破损起灰起砂的几率很低。只要使用时间长了才会有明显的损坏变化。但是病态的混凝土它是施工时候强度不足和耐磨性差的问题。，与混凝土的粘结强度发展密切结合相关。起砂与混凝土的抗压强度问题没有进行直接的关系建筑物之间出现的病态起灰。
西卡sika的解决方案有，在水泥基灌浆的施工未成型时候采取预防性措施。水泥基材料，物料，配合比的设计，施工规范。加强管理加强混凝土养护，避免环境影响。预防性措施，既便如此，水泥基材料的起灰、对已经开始出现地面起灰、起砂的混凝土结构进行分析处理和治理，进行补救：在不影响建筑企业使用这种情况下，可以加一层水泥基材料。问题严重的话可以铲除旧的混凝土地面。然后重新浇注水泥基灌浆。用一层薄薄的材料来补偿。聚合物进行改性的腻子刮施可以修补。还可以改变地面的材料，可以铺大理石瓷砖等。
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